智能會議室,無線投屏 太刺激！融創(chuàng)中國爆拉近50% 逾20只內(nèi)房股大漲超20%！A股地產(chǎn)集體漲停

今日早盤，A股延續(xù)昨日強(qiáng)勢，繼續(xù)高開高走，強(qiáng)勢回補周二的向下的跳空缺口；則穩(wěn)步走高，漲超4%。兩市4500只個股上漲。

盤面上，罕見的所有行業(yè)板塊上揚，房地產(chǎn)、芯片、家居用品、酒店餐飲等板塊漲幅居前。

房地產(chǎn)股債齊飚

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈早盤全線走強(qiáng)，房地產(chǎn)板塊指數(shù)盤中一度大漲近5%，半日成交超昨日全天成交，、、等多股開盤一字漲停，地產(chǎn)龍頭則大漲8%；物業(yè)管理板塊最高則漲超5%，20%漲停，等亦強(qiáng)勢漲停；租購?fù)瑱?quán)板塊也大幅走高，甚至與房地產(chǎn)精密相關(guān)的家居用品、建筑、建材等板塊亦強(qiáng)勢拉升。

港股房地產(chǎn)板塊更是集體暴漲，恒生內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)盤中一度狂飆近17%，創(chuàng)歷史最大單日漲幅。截至發(fā)稿，盤中一度暴漲逾58%；暴漲近50%，創(chuàng)歷史最大漲幅；最高也暴漲逾40%；、服務(wù)、、等盤中均暴漲逾30%；、、等逾20股漲幅超20%。

在房地產(chǎn)板塊大漲的同時，因前期暴跌而走入投資者視野房地產(chǎn)公司債今日漲幅同樣引人注目。“16融創(chuàng)07”暴漲41.38%、“20融信01”漲31.11%，“19世茂01”、“20融創(chuàng)02”、“21融創(chuàng)01”等均漲超20%。

今年以來，房地產(chǎn)行業(yè)利好政策頻出，據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年以來，中國各地發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策近80次，其中，釋放穩(wěn)定樓市的支持性政策發(fā)布已接近40次。

而近2日，國家級政府部門也暖風(fēng)頻吹。銀保監(jiān)會表示，持續(xù)完善“穩(wěn)地價、穩(wěn)、穩(wěn)預(yù)期”房地產(chǎn)長效機(jī)制，積極推動房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，鼓勵機(jī)構(gòu)穩(wěn)妥有序開展貸款，重點支持優(yōu)質(zhì)房企兼并收購困難房企優(yōu)質(zhì)項目，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

國務(wù)院金融委,實體經(jīng)濟(jì),中國,降低,股票,業(yè)務(wù),結(jié)算備付金,比例,費用,專題會議

財政部也表態(tài)，房地產(chǎn)稅改革試點依照全國人大常委會的授權(quán)進(jìn)行，一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內(nèi)不具備擴(kuò)大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳3月15日發(fā)布關(guān)于《住宅項目規(guī)范》公開征求意見的通知。這份曾引發(fā)大眾關(guān)注的《住宅項目規(guī)范》已是第三次向社會公開征求意見。不過，“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”的表述只在首份公開征求意見的《住宅項目規(guī)范》中出現(xiàn)。翻閱第二次發(fā)布的《住宅項目規(guī)范》征求意見稿中已不見“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”的字樣。2022年3月15日發(fā)布的關(guān)于《住宅項目規(guī)范》公開征求意見的通知中，也未再提及“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進(jìn)行交易”。

認(rèn)為，只要土地市場不回暖，政策放松就不會停止，因此堅信等情緒穩(wěn)定之后，地產(chǎn)股仍然是非常值得投資的。從個股角度，中短期看，伴隨著非限購地區(qū)較大力度的政策放松，布局三四線城市較多的二線龍頭房企將更加受益；中長期看，隨著快周轉(zhuǎn)模式退出歷史舞臺、房企遠(yuǎn)期資產(chǎn)負(fù)債表的修復(fù)，經(jīng)營穩(wěn)健、綜合實力突出的龍頭房企將持續(xù)受益。推薦新城控股、、。

芯片股集體走強(qiáng)

芯片相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈早盤亦是全線走強(qiáng)，光刻機(jī)板塊最高漲逾6%，半日成交接近昨日全天成交，20%漲停；芯片板塊漲逾3%，等逾10股漲停或漲超10%；板塊一度漲近4%，安路科技等漲?；驖q超10%。

消息面上，美國計劃3月23日召開芯片聽證會，美商務(wù)委員會主席瑪麗亞·坎特韋爾此前宣布召開聽證會一事，美國希望企業(yè)能為開發(fā)下一代技術(shù)建言獻(xiàn)策。和美光公司等公司CEO將前往美國參議院商務(wù)委員會參加聽證會，主要討論半導(dǎo)體制造和提升競爭力問題。

近年來，全球性的芯片短缺困擾著從智能手機(jī)制造商到類產(chǎn)品公司，再到汽車制造商等諸多領(lǐng)域的企業(yè)，迫使包括豐田在內(nèi)的制造商反復(fù)削減產(chǎn)量。。豐田公司日前再度表示，因芯片短缺，豐田日本工廠將在3月擴(kuò)大減產(chǎn)，旗下子公司“豐田車體”的富士松工廠第2產(chǎn)線將在3月22-25日以及3月28-31日期間停工8天。富士松工廠主要生產(chǎn)“Noah”“Voxy”車型。

而僅僅數(shù)日前，豐田宣布下調(diào)今年4月至6月的國內(nèi)生產(chǎn)目標(biāo)，下調(diào)幅度高達(dá)20%。以緩解供應(yīng)商的壓力，當(dāng)前該公司的供應(yīng)商正在應(yīng)對芯片和其他零部件的短缺問題。

德國大眾也在3月15日表示，受芯片短缺影響，該公司去年的銷量比原計劃少了200萬輛。該公司還警告說，持續(xù)的供應(yīng)瓶頸、商品價格高漲和俄烏沖突可能會對其2022年的增長造成打擊。大眾首席執(zhí)行官赫伯特·迪斯透露，鑒于歐洲的形勢，大眾將把產(chǎn)能轉(zhuǎn)移到中國和美國，今年將優(yōu)先考慮中國。

國內(nèi)芯片行業(yè)充分受益國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移及國產(chǎn)替代，行業(yè)龍頭上周披露月度營業(yè)數(shù)據(jù)顯示，今年1—2月，實現(xiàn)高達(dá)12.23億美元，同比增長59.1%，3.09億美元，同比增長率達(dá)到94.9%。本周加倉中芯國際超300萬股，而上周更是每日都在加倉，累計增持近3000萬股。

另外，國內(nèi)諸多行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)也跨界布局芯片產(chǎn)業(yè)。如的近日在互動平臺上表示，美的于2018年成立的上海美仁半導(dǎo)體公司，以安全性、可靠性、適配性、高性價比的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，涉及家電、工業(yè)、車規(guī)、醫(yī)療等領(lǐng)域的芯片開發(fā)。2020年至2021年主要投產(chǎn) MCU 芯片，并于2021年開始量產(chǎn)，全年量產(chǎn)規(guī)模約1000萬顆。2024年，美的可實現(xiàn)汽車芯片的量產(chǎn)，并首先應(yīng)用于新能源汽車水泵的控制。

平安表示，“缺芯”背景下，國內(nèi)車廠開始尋求多供應(yīng)商策略。國產(chǎn)芯片廠商面臨著市場機(jī)遇，有希望在車載功率半導(dǎo)體、MCU、座艙和自動駕駛SoC等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)“點”上突破。

（文章來源：e公司）